Merchandise Mart prekine najemne pogodbe veletrgovcev in povzroči izseljevanje iz razstavnih prostorov
Dobro dokumentirana preoblikovanje Merchandise Mart v tehnološko središče in njegova prenova blagovne znamke v theMART nista pustila prostora za veletrgovce z oblačili in dodatki v Chicagu, ki pravijo, da so bili na novoletni dan predčasno izgnani iz svojih 29 neodvisnih razstavnih prostorov.
Še vedno smo vsi v šoku, je povedala Shilan Fine, lastnica in veleprodajna zastopnica za dodatke Shilan.
Vse najemnike oblačil in dodatkov v Martu so septembra prosili, naj prekinejo najemne pogodbe šest mesecev predčasno in zapustijo 9. nadstropje do 1. januarja.
Prejšnji teden se je Fine, ki se ukvarja s prodajo torbic, nakita in dodatkov, iz 850 kvadratnih metrov velikega razstavnega prostora v 9. nadstropju Mart preselila v majhen co-working apartma v 12. nadstropju s komaj dovolj prostora za dve mizi, še manj razstavna stojala.
Začasna izkopavanja so manjša od ene četrtine različnih razstavnih prostorov, ki jih je Fine najel od leta 1993 v Merchandise Martu in sosednjem Apparel Centru na 350 N. Orleans St., ki se zdaj imenuje River Point North.
Hal Waitz, tretja generacija veleprodajnega krznarja, je dobil podaljšanje do 15. januarja, da je lahko dokončal pakiranje svojega razstavnega prostora. Medtem ko so se nakupne navade spremenile, 59-letni Waitz pravi, da vsaka industrija potrebuje center.
To je zadnji del oblačilne industrije v Chicagu. Osrednjega vozlišča ni več, je dejal Waitz, ki svoje podjetje seli v severozahodno predmestje Wheeling.
Ko ste v poslu in ljudje sprašujejo, kje je vaša pisarna, bi lahko rekel, da sem v Merchandise Martu v središču Chicaga. Zdaj tega ne morem reči, ker se bo moje podjetje nahajalo v pisarniškem centru v predmestju. Nima enakega cacheta.
Po besedah tiskovne predstavnice TheMarta, ki je v lasti newyorškega Vornado Realty Trust, bo prostor, ki so ga prej uporabljali najemniki oblačil in dodatkov, preurejen v pisarne.
To je bila načrtovana preureditev iz razstavnega prostora v pisarniški prostor, da bi prilagodili širitev pisarne najemnika. Iz tega razloga smo uskladili vse poteke najema, je dejala tiskovna predstavnica.
Uradniki Vornada niso želeli komentirati svoje odločitve o predčasni prekinitvi najema.
Na vprašanje, ali bi lahko druge obstoječe razstavne prostore Mart za pohištvo in izdelke za dom spremenili v pisarniški prostor, je tiskovna predstavnica Marta odgovorila: Trenutno ni načrtov za nadaljnjo preureditev [več] razstavnih prostorov v pisarniški prostor.
Fine trdi, da je bil prisilni odhod posledica denarja, tako da bi lahko Vornado najemal enemu višje plačanemu najemniku, namesto da bi se ukvarjal z več kot dvanajstimi manjšimi podjetji.
To kaže, da Chicago ne podpira te vrste industrije in Vornado Realty Trust daje prednost korporacijam pred neodvisnimi malimi podjetji. To je zmanjšalo našo prisotnost, je dejal Fine.
Veletrgovci so se dvakrat preselili kot skupina, odkar so se leta 2012 preselili iz Apparel Center v Mart.
Toda zdaj je Mart nabito poln in v 3,7 milijona kvadratnih metrov velike stavbe ni nikjer drugje, da bi skupina preselila svoje razstavne prostore, je dejal Bruce Schedler, podpredsednik kolektivnega in sejma Stylemax.
Ruth Anne Brown, ki je uživala v največjem razstavnem prostoru – 3000 kvadratnih metrov velikem prostoru – v zdaj razpuščenem 9. nadstropju, je bila dosegljiva po telefonu med razpakiranjem v rbc inc. nov razstavni prostor oblačil na 650 North Wells Street.
Vesel sem, da smo našli nov dom. Vse na območju Mart je tako drago. Rad bi, da bi spet obstajal center za oblačila in dodatke. Vsako regionalno ozemlje, bodisi New York, Los Angeles, Dallas in Atlanta, ima eno. Zdaj smo vsi raztreseni po območju Chicaga, je dejala.
Schedler's pravi, da je bila vsaj polovica od 29 razstavnih prostorov v 9. nadstropju namenjena predvsem skladiščenju, tako da so zastopniki blaga lahko lažje prevažali izdelke iz 9. nadstropja v 7. nadstropje za Stylemax.
Mnogi nekdanji najemniki se niso strinjali.
Waitz je dejal, da je bil ves čas v svojem razstavnem prostoru, medtem ko sta Fine in Margot Nussbaum, druga razseljena najemnica, povedala, da sta delala iz svojih razstavnih prostorov vsaj tri dni na teden, ko nista potovala poslovno.
To je bil odličen kraj za poslovanje, je dejal Waitz in z veseljem govoril o svojih letih v Martu. Zelo priročno je bilo prenašati in izvažati izdelke z notranjimi nakladalnimi postajami in najemodajalci so bili odlični. nisem imel nobenih težav.
Čeprav je Brown še vedno dejala, da je množični eksodus izziv, jo je to navdihnilo, da je začela iskati način, kako bi čikaško veleprodajno industrijo oblačil in dodatkov spet bolj centralizirala.
Morali bi imeti možnost imeti modno središče. To počnem vse življenje in nameravam ta posel prenesti na svoje zaposlene, oni so kot moji otroci. Nismo neka majhna skupina. To je skrita industrija in žalostno je, da smo nekako pozabljeni, je dejala.
شریکول: