Lastniki Lake Point Tower blokirajo dekonverzijo stanovanja
Lastniki enot odobrijo ukrepe, ki preprečujejo, da bi razvijalci prevzeli nadzor.
Lastniki etažne lastnine v čikaškem Lake Point Toweru so v ponedeljek sporočili, da so odobrili ukrepe za preprečitev razvijalcev, ki želijo 70-nadstropno stolpnico preurediti v najemne enote.
Lastniki so prejeli ponudbe za prodajo. Če bi investitor zbral dovolj od 875 enot, da bi izsilil prodajo, bi bila stavba lahko najbolj cenjena preureditev stanovanja v Chicagu.
Toda to se ne bo zgodilo zaradi glasov upravnega odbora stavbe in lastnikov enot, je dejala JoAnn O'Brien, 31-letna stanovalka in predsednica uprave.
Povedala je, da so se uprava in stanovalci dogovorili, da omejijo število najemnih enot na 25%. Prebivalci so tudi prepovedali vsakemu posameznemu lastniku, da obvladuje več kot 2 % enot.
O'Brien je dejal, da bi dekonverzija spremenila značaj stavbe in bila težka za prebivalce s stalnimi dohodki, ki se ne želijo preseliti. Tukaj je zelo močna skupnost. Ljudje želijo živeti tukaj in mnogi so ostali že dolgo. To je njihov dom, je rekla.
O'Brien je dejal, da je upravni odbor stanovanj oba ukrepa sprejel soglasno. Več kot dve tretjini lastnikov enot je odobrilo 25-odstotni ukrep, 75 % pa je odobrilo največ 2 % za enega lastnika.
Mestni odlok, sprejet septembra, zahteva, da 85 % lastnikov stanovanjskih enot odobri, preden se lahko celotna stavba proda, kar je več od prejšnjega praga 75 %.
Lake Point Tower, kot edina stolpnica vzhodno od Lake Shore Drive, je med najbolj prepoznavnimi zgradbami v Chicagu in zelo iskana zaradi razgledov, ki jih nova gradnja ne bo obkrožila. Njegova tri ukrivljena krila so nagnjena, da stanovalcem preprečijo, da bi videli drug drugega.
Njegova arhitekta sta bila George Schipporeit in John Heinrich, na katera je vplival Ludwig Mies van der Rohe. Razvijalec je bil William Harnett Jr.
Odprl se je leta 1968 za stanovanja in bil preurejen v stanovanja leta 1988, kar je bil del vala na mestnih trgih v tistem času. Toda nedavno, ko so najemnine stanovanj visoke in nekateri lastniki stanovanj, zlasti odsotni, ki želijo izplačati, so razvijalci ugotovili, da je donosno poskusiti dekonverzije.
شریکول: