Razkrit je nov načrt v vrednosti 80 milijonov dolarjev za projekt z velikim dohodkom na Near West Sideu
Naslednja faza razvoja Rooseveltovega trga bo vključevala tri srednje etaže, ki bodo vključevali fitnes centre, proge za pse in notranje parkirišče ter nove maloprodajne prostore in stanovanja v predlaganem Nacionalnem muzeju javnih stanovanj.
Naslednja faza velikega stanovanjskega razvoja z mešanimi dohodki na Near West Sideu bo vsebovala na stotine novih in obnovljenih enot, tri nove srednje stolpnice in stanovanja v predlaganem nacionalnem muzeju javnih stanovanj.
Projekt vreden 80 milijonov dolarjev bo vseboval mešanico enot do treh spalnic v stavbah s fitnes centri, progami za pse in notranjim parkiriščem ter nove prodajne prostore in stanovanja znotraj predlaganega muzeja stanovanj na mestu nekdanjega ABLA Homes, ki porušeni pred skoraj 20 leti.
Projekt bo predmet virtualno srečanje ob 19. uri. četrtek , v katerem bodo prebivalci Male Italije in Univerzitetne vasi dobili prvi vpogled v načrtovano gradnjo, ki naj bi bila končana do leta 2023.
Addams, Brooks, Loomis, Abbott Homes so sestavljali javni stanovanjski kompleks Chicago Housing Authority s 137 hektarji, ki je bil najstarejši v mestu, preden je bila velika večina od 3.600 enot porušenih do leta 2007, da bi naredili prostor za nov razvoj, imenovan Roosevelt. Kvadrat.
Medtem ko so bile nekatere nove enote dokončane na začetku projekta, se je v zadnjih dveh desetletjih gradnja začela in ugasnila, saj je prenova zastala zaradi recesije in drugih težav, zaradi česar je območje prekrito z ogromnimi odseki prostih zemljišč.
Ald. Jason Ervin (28.), čigar oddelek je dom večine Rooseveltovega trga, in Ald. Byron Sigcho-Lopez (25.), katerega oddelek obsega približno četrtino območja, bo na srečanju, ki ga gosti Related Midwest, ki v sodelovanju z mestom zadnjih nekaj let gradi in upravlja Rooseveltov trg.
Resnično smo zelo navdušeni nad končno ponovno gradnjo na Rooseveltovem trgu, saj je to kritično pomemben razvoj za naše podjetje, sosesko in mesto Chicago, je dejal Curt Bailey, predsednik Related Midwest. Gradnja čim več enot, ki delujejo za območje, bo spodbudila akcijo samo vzdolž Taylor Street in Roosevelt [Road].
Gradnja nove stavbe na 1002 S. Racine Ave. bo nadomestila parkirišče s 67 stanovanjskimi enotami in 12.000 kvadratnih metrov prodajnih površin. Približno 50 od teh enot bo stanovanj po tržni ceni, ostale pa bodo javna stanovanja za prebivalce z nizkimi dohodki. V četrtem nadstropju bo imel 1000 kvadratnih metrov velik prostor za zabavo s teraso s 1400 kvadratnimi čevlji. Ta lokacija je bila dodeljena zvezni lani stanovanjski davčni dobropis z nizkimi dohodki .
Stavbi na 1257 W. in 1357 W. Roosevelt Rd. vsak bo imel 70 enot stanovanj z mešanimi dohodki in ponujal tudi ugodnosti, kot je fitnes. Na vsaki lokaciji bo 29 enot označenih kot nizki dohodek, 21 pa se bo štelo za cenovno ugodno, 20 pa po tržni ceni.
Ugodne enote bodo na voljo za ljudi, ki zaslužijo 60-80 % srednji dohodek na območju (AMI) ali 54.600-72.800 $ za štiričlansko družino. Enote CHA so na voljo rezidentom z nizkimi dohodki po ceni 30 % dohodka.
Povezano
Zgodovinski znak CHA, nekoč simbol obljube javnih stanovanj, je ostal poškodovan in nezaščiten na Near West Sideu
Tudi 184 stanovanj, ki so nastala v okviru prve faze Rooseveltovega trga, bo saniranih in prenovljenih.
Državni javni stanovanjski muzej, ki naj bi se odprl v prenovljeni stavbi ABLA na naslovu 925 S. Ada St., bo v okviru te faze projekta vključeval 15 enot z mešanimi dohodki, so sporočili uradniki.
Ta stavba je čez cesto od Little Italy Branch Library, na 1336 W. Taylor St., ki se je odprla leta 2019 s 73 enotami, ki so bile večinoma z nizkimi dohodki ali cenovno dostopne. Nekateri člani skupnosti so bili kritični do tega ličila, potem ko so povedali, da verjamejo, da bo v stavbi več stanovanj po tržni ceni.
Ko bo končan, so uradniki povedali, da bo celoten projekt Roosevelt Square vseboval skupno 2.441 enot. Približno 40 % teh enot bo tržnih, 31 % bo namenjenih CHA, 29 % pa bo cenovno dostopnih.
Čas je, da nadaljujemo z razvojem Rooseveltovega trga, vendar moramo poskrbeti, da bo to na način, osredotočen na skupnost, je dejal Ervin. Še vedno se moramo pogovoriti s skupnostjo, da dobijo občutek za to, in to bo dobra priložnost, da delijo svoje misli.
Razvoj bo sčasoma vključeval tudi enodružinske hiše za prodajo, o katerih Ervin upa, da bo razpravljal na sestanku, čeprav to ni del te faze.
Resnično moramo gledati na enote za prodajo na tem območju, je dejal Ervin. Vem, da ljudje želijo biti lastniki stanovanj.
Ervin je priznal, da so prvotni načrti zahtevali, da se število enot enakomerno razdeli med stanovanja z nizkimi dohodki, cenovno dostopnimi in tržnimi stanovanji. Vendar je dejal, da bi lahko nekoliko višji odstotek stanovanj po tržni ceni na koncu koristil soseski.
Sigcho-Lopez pa je zaskrbljen zaradi te izgube v enotah z nižjimi stroški.
Potreba po cenovno dostopnih stanovanjih in javnih stanovanjih še naprej raste in to je moja velika skrb, je dejal. Moj fokus je zagotoviti, da je cenovna dostopnost resnično dostopna in prvotni načrt je imel število enot tržne stopnje na 33 %, zdaj pa je 40 %. zakaj?
Sigcho-Lopez tudi meni, da je omejitev dohodka za cenovno dostopne enote previsoka.
Vemo, da mnogi, ki živijo v ABLA, ne bodo dosegli tega 60-odstotnega AMI, zaradi česar bo veliko ljudi izključeno, je dejal Sigcho-Lopez. Cenovno dostopna stanovanja moramo narediti resnično dostopna.
Sigcho-Lopez pravi, da bi morale biti cenovno ugodne enote za tiste, ki zaslužijo 20-50 % srednjega dohodka na območju.
شریکول: