BROWN: Prodaja 'kobičnega hotela' v Uptownu ogroža prebivalce

Melek Ozcelik

Tommie Hannah, eden od 147 stanovalcev hotela The Wilson Men's, ki bi jih razselila načrtovana prenova. 'Mogoče je podganja luknja v steni,' pravi. 'Ampak, veš kaj, to je naša podganja luknja v zidu, ker je to vse, kar imamo.' | Earnest McGhee



Sto 47 moških prebiva v Wilson Men’s Hotelu – že desetletja ena najcenejših stanovanjskih možnosti za čikaško škodo.



V torek je bila stavba Uptown prodana razvijalcu, ki namerava odstraniti najemnike in preurediti propadajočo hišo, da bi pritegnila bolj prestižno stranko.

Težava je, kot vedno, kaj bo s tistimi, ki tam živijo, nekaterimi, ki bijejo težko bitko, da bi stavbo ohranili kot cenovno ugodno stanovanje.

Nočem se premakniti, je dejal 63-letni Dave Hadamik, ki živi 17 let v Wilsonu. Če bi imel več denarja, me ne bi bilo. Ampak jaz ne. Ne morem več delati zavetišč. Ne morem več spati v grmovju.



Če se kaj od tega sliši znano, bi moralo biti. Prvič sem šel na bat pred več kot štirimi leti, da bi rešil Wilson, ki se nahaja na 1124 W. Wilson poleg postaje Uptown CTA, sama sredi velike rehabilitacije.

Wilson je eden od zadnjih dveh hotelov v mestu, skupaj s prizidkom Ewing, 422-26 S. Clark.

Hoteli s kabinami se od drugih zgradb, ki bivajo v eni sobi, ali SRO, razlikujejo po svojih majhnih sobah, ločenih s pregradnimi stenami, prekritimi z žično ograjo.



Zaradi ograje nekateri objekte imenujejo hoteli v kletkah. Njihov videz, podoben kletki, prispeva k splošnemu mračnemu obstoju za prebivalce, kompromis za liberalno politiko sprejema in najemnine, ki se v Wilsonu gibljejo od 340 do 380 dolarjev na mesec.

Med najemniki so posamezniki z duševnim zdravjem in težavami z zlorabo substanc ter kriminalnim ozadjem ter drugi, ki so samo sami in nimajo sreče. Mnogi so starejši. Nekateri tam živijo več kot 20 let.

Wilson Men’s Hotel v Uptownu, eden od zadnjih dveh mestnih hotelov, je bil prodan in je predviden za projekt prenove, ki bo izpodrinil 147 najemnikov z nizkimi dohodki. | Mark Brown / Sun-Times

Wilson Men’s Hotel v Uptownu, eden od zadnjih dveh mestnih hotelov, je bil prodan in je predviden za projekt prenove, ki bo izpodrinil 147 najemnikov z nizkimi dohodki. | Mark Brown / Sun-Times



Že leta 2013 je Ald. James Cappleman (46.) in Ald. Brendan Reilly (42.) je trdil, da je čas, da se anahroni objekti končajo kot nečloveški.

Toda prebivalci hotela s kabinami so imeli druge ideje. Ker so bolje kot odborniki spoznali pomanjkanje stanovanjskih možnosti za ljudi v njihovih okoliščinah, so se borili s pomočjo čikaške koalicije za brezdomce. Starši so se umaknili.

Zdaj je rastoči nepremičninski trg dosegel tisto, česar predlagani odlok ni mogel.

Jay Bomberg, prejšnji lastnik Wilsonove, se je odločno zavzemal za reševanje hotelov s kabinami leta 2013. Zdaj pa, mi je rekel, mora prodati, ker je posel postalo nevzdržno, s premalo najemnikov, da bi lahko dosegli rentabilnost.

Na razočaranje stanovalcev je Bomberg zavrnil ponudbo neprofitne ekipe, ki je želela stavbo ohraniti 100-odstotno cenovno dostopno, in pojasnil, da se ne more sprijazniti z Interfaith Housing Development Corp. in Trilogy Inc.

Medverski predsednik Perry Vietti je dejal, da cena ni toliko pomembna, kot je dolg čas, ki ga potrebujejo neprofitni razvijalci, kot je on, da pridobijo financiranje, običajno z združevanjem različnih vladnih programov.

Želel je, da to storijo v 60 dneh. Potrebujem šest do devet mesecev, je rekel Vietti. Ve, da v mojem svetu tega ne morem storiti.

Vietti je dejal, da upa, da bo zgradbo spremenil v 120 stanovanj SRO v velikosti 300 kvadratnih metrov z dodajanjem dodatnega nadstropja štirinadstropni stavbi.

Zame je kot nalašč za konzerviranje, je rekel. Mislim, da bi zagotovo dobili sredstva.

Namesto tega je Bomberg prodal Andyju Ahitowu, direktorju City Pads LLC, ki je specializirano za tržne najemnine za mlade strokovnjake.

Ahitow načrtuje preureditev nepremičnine v 75 do 82 garsonjeri, od katerih jih je 20 odstotkov namenjenih kot cenovno dostopnih - za posameznike z letnimi dohodki do približno 33.000 dolarjev. To je le 16 mest na mestu, ki je trenutno v mrzli zimski noči 10-krat več zavetja.

Bomberg ni razkril prodajne cene, razen da je rekel, da je manjša od 3.450.000 dolarjev, ki jih je plačal leta 2007.

Ald. James Cappleman (46.). | datoteke Sun-Times

Ald. James Cappleman (46.). | datoteke Sun-Times

Cappleman je dejal, da bi raje imel kupca, ki bi izboljšal zgradbo in omogočil najemnikom, da ostanejo. Vendar je dejal, da City Pads obljublja, da bo vse prebivalce Wilsona preselil v prava stanovanja, ne v zavetišča za brezdomce.

Prebivalec Tommie Hannah, 43, je v dvomih in se namerava še naprej boriti.

Morda je podgana luknja v steni, je rekla Hannah. Ampak, veš kaj, to je naša podganja luknja v zidu, ker je to vse, kar imamo.

شریکول: