Medvedi preučujejo možnost uporabe dramatičnega pritoka v oglaševanju Soldier Field za gradnjo bunkerjev, ki igralcem in podjetjem omogočajo gledanje tekem NFL s terena.
Soldier Field ima 133 luksuznih apartmajev na različnih nivojih, vsi so nadzemni in na vzhodni strani stadiona, obrnjeni proti obzorju Chicaga.
Koncept dodajanja apartmajev na ravni terena so uvedli Seattle Seahawks, podvojila pa ga je peščica drugih ekip nacionalne nogometne lige.
V predelu CenturyLink Field v Seattlu je v končnih conah ducat apartmajev Red Zone. Stadion Lucas Oil v Indianapolisu ima osem apartmajev na ravni terena v južnem območju. Stadion AT&T v Dallasu ima 40 apartmajev 18 palcev pod igriščem.
Apartmaji Dallas imajo notranji prostor in zunanje terase. Ker gledanje tekme – ne televizorjev z velikim zaslonom v apartmajih – lahko pomeni strmenje v hrbet igralcev ob strani, imajo oboževalci možnost, da se po zasebnem stopnišču povzpnejo do vrhunskega sedeža na nižji ravni.
Dallas Cowboys so dobili idejo o pakiranju apartmajev na ravni terena z vstopnicami v spodnji skledi za sedenje od Nacionalne košarkarske zveze. Tam imajo ovirani bunkerski apartmaji pod tribunami dostop do sedežev ob igrišču.
Zdaj se medvedi pridružujejo paradi ekip NFL, ki gledajo na bunkerske apartmaje kot na donosen vir prihodka.
Viri so povedali, da so apartmaji v pritličju med 300 milijoni dolarjev za kapitalske izboljšave na Soldier Fieldu, ki bi jih lahko delno financirali z dramatičnim povečanjem oglaševanja na stadionih, ki je bilo odobreno Bearsom v zameno za neprijetnosti zaradi izgube južnega parkirišča zaradi filmskega mogotca. Novi interaktivni muzej Georgea Lucasa.
Projekti segajo od izboljšav dvorane, terena in drenaže do dodajanja 5000 sedežev, da bi okrepili dolgoletno ponudbo župana Rahma Emanuela za organizacijo Super Bowla in, kar je še pomembneje, za povečanje zmogljivosti sedežev za druge dogodke, ki ustvarjajo prihodke. Dodajanje bunkerskih apartmajev - kolikor jih je lahko v Soldier Field - je bilo opisano kot prednostna naloga predsednika Bears Teda Phillipsa.
Marc Ganis, svetovalec za športni marketing, ki je svetoval številnim ekipam lige NFL pri financiranju njihovih stadionov, je dejal, da razume, zakaj Medvedi raziskujejo idejo o večmilijonski naložbi v bunkerske apartmaje.
Ker ima stadion stebrišča in omejitve glede tega, kako daleč ga lahko razširite, morajo najti načine za ustvarjanje dodatnega prihodka znotraj obstoječe posode, je dejal Ganis.
Bunker suite so postale zelo priljubljene v ligi NFL – ne zato, ker ponujajo odličen pogled na igro, temveč zato, ker nudijo edinstven in intimen pogled na igro in igralce. Težko vidite polje, ker ste prenizki. Raven polja ne ponuja višinske perspektive. Ampak čutiš, da imaš v akciji prav. Slišiš, kako se blazine spopadajo in igralci godrnjanje. Skoraj lahko zavohaš njihov znoj. Oboževalci imajo radi takšno intimno družabno okolje, tudi če ne morejo gledati tekme.
Če so bunkerski apartmaji omejeni na končne cone na Soldier Fieldu, bi verjetno bilo prostora za nekaj deset, je dejal Ganis.
Na stranskem tiru bodo medvedi bolj verjetno sledili vodstvu Dallas Cowboys in New York Giants and Jets z ustvarjanjem klubov na ravni terena z zasebnimi sobami brez pogleda na tekmo in bližnjimi sedeži za ogled tekme. Ker je veliko sedežev Soldier Field že dodeljenih posameznikom, sedeži, povezani s stranskimi bunkerskimi apartmaji, morda niso sosednji, je dejal Ganis.
Ganis je spremembe primerjal z gradnjo nove upravne stavbe za Bullse in Blackhawkse, ki mejijo na United Center.
S selitvijo pisarn izven stavbe sprostijo prostor, ki ga upravne pisarne uporabljajo za prostor, ki ustvarja prihodke: več klubov, zasebne rabe, prostora, blaga in koncesijske prodaje, je dejal.
To je zelo podobno situaciji na Soldier Fieldu. V posodi stadiona jemljete zelo dragocene nepremičnine in jih prenamenite iz skladišča ali zadnjega dela hiše v vrsto vesoljskih korporacij in sponzorjev, ki jih želijo plačati.
Tiskovni predstavnik Bears Scott Hagel je dejal, da bo ekipa počakala na izid enoletne študije, ki jo je izvedel Populous, arhitekt stadiona iz Kansas Cityja, preden se bo odločila, ali bo zgradila bunkerje.
Voziček postavljaš pred konja, je rekel Hagel.
Populous preučuje različne stvari. Gre za precej obsežen pogled na načine za razširitev zgradbe za dneve igre in dneve brez iger. Počakati moramo, da se pripravi načrt.
V zameno za izgubo južnega parkirišča zaradi 400 milijonov dolarjev vrednega Lucasovega muzeja so Medvedi trdo kupovali za številne marketinške in oglaševalske priložnosti, ki bi lahko veliko prispevale k financiranju posodobitev stadiona.
Razširjajo se od prodaje sponzorskih in upravičenih pravic do vrat Soldier Field, blagajne stadiona in stavbe za klicanje do severovzhodnega medetažnega območja, jugovzhodne trate in stadiona Green.
Na seznamu možnosti trženja in pravic do poimenovanja so tudi severne in srednje južne parkirne garaže, vključno z, vendar ne omejeno na, močno blagovno znamko na svetlobnih drogovih, vhodnih vratih, prehodih itd.
Poleg tega so Bears pridobili pravico do namestitve 30 interaktivnih digitalnih zaslonov z visokim vplivom v celotnem dvorišču Soldier Field in premium območjih z lokacijami, ki niso omejene na glavno dvorano, tribuno, medijsko palubo, vstopne nivoje Gate 14, klub in apartmaje.
Ob poudarjanju Emanuelove trditve, da so bili medvedi medvedi zelo težki pogajalci, ki so se zavzeli za svoje oboževalce, novo spremenjeni najem ekipe vključuje pravico do prodaje pravic in/ali sponzorskih pravic do morebitnih dodatnih in/ali prihodnjih izboljšav ali izboljšav, ki se nameravajo preoblikovati v Soldier Field. po študiji Populous.
Ta študija izvedljivosti poteka že eno leto in je že opredelila 300 milijonov dolarjev potencialnih kapitalskih izboljšav na stadionu ob jezeru.
Viri so povedali, da so bili kapitalski projekti tako pomembni, da bo tržni sporazum živel naprej, ne glede na to, ali bo Lucasov muzej kdaj zgrajen ali ne. Park District si pridržuje pravico do pregleda oglaševanja pred namestitvijo, vendar pogodba tudi navaja, da bo Park District odobril v 10 dneh od predložitve.
Sporazum zavezuje Park District in Bears, da bodo sodelovali v dobri veri, da bi dokončali študijo izboljšave stadiona, nato pa dosegli dogovor o načrtu za financiranje in dokončanje posebnih kapitalskih izboljšav na objektu in prizorišču za dan igranja, ki lahko vključuje center za obiskovalce, Bears Hall of Fame, športni bar in restavracija ali druge maloprodajne trgovine.
Stadion Lucas Oil v Indianapolisu ima apartmaje na ravni terena v enem končnem območju (ozadju). | Fotografija datoteke Associated Press '>شریکول: