Vse o lastniškem kapitalu: Sterling Bay gradi povezave z manjšinskimi podjetji
Že z aktivnim programom raznolikosti je razvijalec najel nepremičninskega investitorja Hugha Williamsa, da bi med rastočimi podjetji poiskal poslovne partnerje.
Hugh Williams kot temnopolti človek, ki se je vtisnil v poslovne nepremičnine, predobro pozna vajo. Razvijalci in izvajalci bodo govorili o cilju diverzifikacije poslovanja in poiskali bodo podjetja, ki bodo, ko bodo morali, zapolnila kvoto partnerjev v manjšinski lasti, vendar na koncu ne bo veliko sprememb.
Kaj Chicago in kar Amerika potrebujeta, so le velika podjetja v manjšinski lasti, je dejal Williams.
S kolegi se je pogovarjal o dnevu, ko je bila Walsh Construction v lasti črnih, da bi navedel en primer uglednega podjetja, ki ga vsi poznajo na področju nepremičnin. To bi bilo fantastično, je rekel, globalno podjetje, težka konstrukcija, masivne lovke. In odlična podlaga za napredek za pravično zaposlovanje.
Toda kako prideš tja? Williams je sklenil daljnovidno partnerstvo z razvijalcem Sterling Bay, ki si želi lastniške deleže v obetavnih podjetjih v manjšinski lasti. To je nenavaden korak k vključitvi razvijalca, zlasti tistega, ki je na vrhu svoje igre.
Sterling Bay se imenuje najbolj aktiven razvijalec v Chicagu, kar trdi, da lahko podkrepi s svojim transformativnim delom na trgu Fulton Market, kamor je pripeljal Googlove in McDonald'sove pisarne; njegov razvojni načrt Lincoln Yards, ki bi lahko povezal obrežje jezera North Side z osrednjim poslovnim okrožjem; in njeno lastništvo pomembnih mest v središču mesta.
Chicago Enterprise
Z dolarji vlagateljev z vsega sveta se je Sterling Bay razširil v druga mesta in raziskal niše v nepremičninah, kot je gradnja prostora za medicinske raziskave. Delno lastništvo podjetij v manjšinski lasti ji omogoča dostop do veščin in idej, medtem ko novi partnerji dobijo kapital in smernice, ki jih niso mogli dobiti na enkratni delavnici.
Williams bo vodil prizadevanja kot direktor strateške rasti in podjetništva v Sterling Bayu. Nadaljeval je kot ravnatelj v MK Asset Management, kjer je specializiran za industrijske nepremičnine. MK ima v lasti in upravlja več kot 100 milijonov dolarjev poslovnih in stanovanjskih zgradb.
Ta pobuda ni zasnovana za startupe. Williams je dejal, da je to za dobavitelje in izvajalce srednjega trga, z morda 10 do 20 milijoni dolarjev letnega prihodka, z nekaj talenta in nekaj poslovne sposobnosti, in iščejo nekaj potencialnih prednosti.
Ena takšnih naložb, ki jih je Sterling Bay naredil, je v Circle City Rebar, podjetje s sedežem v Indianapolisu, kjer ima Williams delež. Circle City si prizadeva za širitev na srednji zahod.
To ni mentorski program. Ni večerja, da bi se pogovarjali o tem, kaj želimo delati v manjšinski poslovni skupnosti, in si podelili nagrade in potem tega nikoli več ne obiskovali, je dejal. Williams je utrujen od govorjenja in želi, da se osredotoči na rezultate.
Williams je dejal, da se izogiba umetnim urnikom, Sterling Bay nima cilja glede dolarjev, ki jih bo namenil. Vse bo odvisno od priložnosti, nekako na način Sterling Bay, lastniški deleži pa bodo relativno majhni. Interes Sterling Baya je zagotoviti, da ta podjetja ohranijo ogromno avtonomije, je dejal Williams.
Stanovalec Bucktowna priznava, da sta izvršnemu direktorju Sterling Baya Andyju Gloorju in direktorju Keatingu Crownu enako nestrpna do več raznolikosti. Rekel je, da pozna Gloorja, saj sta kot mlada posrednika skupaj lovila posle.
Fant je velik mislec, odkar ga poznam, je dejal Williams, ki je začel z nepremičninami in delal za Cushman & Wakefield. Magistriral je na Univerzi Northwestern in igral obrambnega igralca za Wildcats, kar je pripeljalo do tega, da je profesionalno igral v Franciji.
Williams je dejal, da ga je izkušnja gridirona naučila pomembnosti timskega dela. Uporabil bo lekcije v sodelovanju z direktorico raznolikosti Sterling Baya Keiano Barrett in povezovanju z lokalnimi programi, kot je Hire360, katerega cilj je povečati zaposlenost manjšin v gradbeništvu.
Izvršni direktor Hire360, Jay Rowell, je bil navdušen nad Williamsovo vpletenostjo v Sterling Bay, saj je dejal, da bi to nekaterim podjetjem moralo pomagati pri soočanju z njihovo prvo skrbjo: dostopom do kapitala.
Sterling Bay's Crown je dejal, da si podjetje prizadeva za nov industrijski standard za vključujoče naložbe v različna podjetja. Dejal je, da bodo naložbe v podjetja v manjšinski lasti formalizirale nekatera že vzpostavljena razmerja. Sterling Bay s svojo okretno kulturo vedno prinaša več idej in možganov na mizo, je dejal Crown.
Za Williamsa je treba izstopiti iz majhnega mehurčka, v katerem živi večina od nas. To pomeni novo perspektivo. Za Sterling Bay, veliko večji kot pred samo devetimi leti, ko je začel razcvet trga Fulton z nakupom 10-nadstropnega hladilnega skladišča, ki je postalo Googlov dom, je začetek naslednjega poglavja.
شریکول: