Nič drugega kot nov stadion ob jezeru bo medveda obdržal v Chicagu, pravi svetovalec
Čikagčan Marc Ganis je svetoval številnim ekipam lige NFL glede financiranja njihovih stadionov in že desetletja natančno spremlja sago o stadionih Bears, vključno s preteklimi spogledi moštva s Hoffman Estates in Garyjem v Indiani.
Nič drugega kot nov, po možnosti kupolasti stadion - bodisi na parkiriščih ob Soldier Fieldu ali na McCormick Place East - bo preprečil, da bi se Bears preselili v Arlington Heights, je v četrtek dejal strokovnjak za športni marketing.
Čikagčan Marc Ganis je številnim ekipam lige NFL svetoval glede financiranja njihovih stadionov. Desetletja je pozorno spremljal sago o stadionih Bears, vključno s spogledovanjem nekdanjega predsednika ekipe Michaela McCaskeyja z lokacijami v Garyju, Indiani, Hoffman Estates, Near West Side in nesrečnem projektu McDome, ki meji na McCormick Place.
Ganis je dejal, da se je ekonomija lige NFL dramatično spremenila v dveh desetletjih, odkar je Chicago izbral takratno politično pot najmanjšega odpora – obnovo Soldier Fielda po ceni 660 milijonov dolarjev –, ki se bo izplačalo šele leta 2032.
Zato verjame, da bo ponudba Medvedov za nepremičnino Arlington International Racecourse v Arlington Heightsu uvod v gradnjo novega stadiona tam - razen če župan Lori Lightfoot ne najde javnega denarja in prikliče politično voljo za izgradnjo novega stadiona v Chicagu.
Še ena prenova ni dovolj, je v četrtek dejal Ganis.
Brez ustvarjanja kupolastega tipa projekta, ki bi bil nov objekt na istem splošnem območju s podporo javnega sektorja zaradi povečanih stroškov, ne vidim, kako obstaja dolgoročna rešitev ob obali jezera, je dejal Ganis.
V resnici ne bi bilo tako pomembno, če bi župan rekel, da lahko naredite pravice do poimenovanja. Lahko bi igral igre na srečo. In lahko imate več oglaševanja. Vključite lahko več dogodkov. Sama stavba je bila ekonomsko zastarela, preden se je beton posušil.
Ganis je povedal, da ga je izvršni direktor Los Angeles Rams Stan Kroenke pred kratkim popeljal na ogled stadiona SoFi v vrednosti 5,5 milijarde dolarjev.
To je spektakularno. Tukaj ne bomo zgradili česa takega. Toda Medvedi za svojo prihodnost potrebujejo nekaj bistveno boljšega. In to se ne bo zgodilo znotraj kolonad Soldier Fielda, je rekel.
Ganis je dejal, da bi stadion na dirkališču stal približno 2 milijardi dolarjev.
Kako bi si lahko ekipa, ki je v bistvu družinsko podjetje McCaskey – izjema za 19,6-odstotni delež v lasti Patricka Ryana in Andyja McKenna – to privoščila?
Liga bi zagotovila več sto milijonov za nov stadion. In Medvedi bodo prodajali sedežne licence. V L.A. so licence za sedež Ramsov ustvarile več kot 600 milijonov dolarjev, je dejal Ganis.
In potem imate vse tokove prihodkov, ki jih nimate na Soldier Fieldu s stadionom, ki je zasnovan tako, da poveča tokove prihodkov skupaj z drugimi dogodki, ki se lahko zgodijo. In razvoj nepremičnin, za katerega je smiselno, da poteka okoli stadiona, kot to počnejo v LA in na drugih trgih.
V začetku tega tedna je Lightfoot dejal, da bo sodeloval z Medvedi pri razširitvi in izboljšanju Soldier Field in maksimiranju celoletnih prihodkov, vendar na fiskalno preudaren način, ki ne izključuje drugih uporab.
Toda dva arhitekta, ki sta delala na prenovi, in gradbeni inženir, ki je seznanjen s projektom, sta za Sun-Times povedala županu so lahko zaradi omejitev zvezane roke obstoječe strukture.
Chicaška arhitekta Dirk Lohan in Adrian Smith sta povedala, da je trenutno zmogljivost 61.500 – najmanjšo v ligi NFL – mogoče le malo razširiti in to le v končnih conah. Pomična streha bi bila težka, saj bi zahtevala novo podporno konstrukcijo.
Ganis je že začel razmišljati o možnih lokacijah ob jezeru za nov stadion.
Poleg parkirišč še vedno poskušajo ugotoviti, kaj storiti s stavbo McCormick Place [East], ki se skoraj nikoli ne uporablja. Torej je tam zemlja za to. Toda ali obstaja želja, je drugo vprašanje, je dejal.
Izbire stadionov in napake, storjene pred desetletji, so mestu zvezale roke in omejile možnosti župana, je dejal Ganis.
Torej, če me kot osebo, ki je sodelovala pri toliko od teh poslov, sprašujete, 'Ali obstaja izvedljiv in ugoden način za podaljšanje mandata na Soldier Field?', bi bil moj odgovor: 'V resnici ne.' .. Ali obstaja možnost za povečanje teh možnosti, da bi ekipa obdržala to splošno področje? Da, vendar bi to pomenilo, da bi naredili nekaj, kar je bilo predlagano pred desetletji in odloženo, je dejal.
Tiskovni predstavnik Bears Scott Hagel ni bil dosegljiv za komentar. V kabinetu župana niso imeli takojšnjih pripomb. Cynthia McCafferty, tiskovna predstavnica Metropolitan Pier and Exposition Authority, ki ima v lasti McCormick Place, je na vprašanje o Lakeside Centeru kot stadionu odgovorila: Vsako takšno odločitev bi moral sprejeti naš upravni odbor.
Ganis je dejal, da je edina druga lokacija ob jezeru, ki je smiselna, stara lokacija US Steel South Works - dolga pot za bazo oboževalcev Bears.
Arlington Park je odlično mesto za prihodnost medvedov. To ustreza njihovi demografiji vstopnic, je dejal.
Primeren je za dostop - tako z javnim prevozom kot po cestah. ... In je na voljo. To samo po sebi ni nepomembna zadeva. Navajen je, da na to spletno mesto redno obiskuje več deset tisoč ljudi.
Povezano
Načrtujte, da bodo Medvedi v Chicagu zapleteni zaradi omejitev Soldier Fielda
شریکول: